Забезпечуємо повний супровід у взаємодії з муніципалітетами, архітектурними колегіями, кадастровими службами та іншими державними органами Іспанії. Оформляємо дозвільну документацію, ліцензії на будівництво (licencia de obras), реконструкцію, зміни цільового призначення тощо — відповідно до Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) та місцевих нормативів.
Узгодження з муніципалітетами та державними органами Іспанії: супровід, ліцензії, дозволи
Будівництво, реконструкція чи будь-які зміни в об’єкті нерухомості в Іспанії неможливі без узгодження з муніципальними та державними органами. Наша компанія, що працює в Барселоні та по всій Каталонії, забезпечує повний супровід процесу отримання дозволів, погоджень і ліцензій згідно з чинним законодавством Іспанії, зокрема Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) та місцевими нормами.
Ми працюємо з усіма ключовими інстанціями: архітектурними колегіями (Col·legi d’Arquitectes), муніципалітетами, кадастровими службами, департаментами міського розвитку, екології, історичної спадщини, пожежної безпеки тощо. Ваша забудова або реконструкція буде погоджена згідно з усіма вимогами, без зайвих затримок і ризиків.
Які послуги з узгодження ми надаємо?
- Отримання ліцензії на будівництво (licencia de obras) — для нових об’єктів або прибудов.
- Узгодження реконструкції, капітального ремонту, зміни фасаду, перепланування приміщень.
- Супровід при зміні цільового призначення об’єкта (наприклад, з житлового на комерційний).
- Погодження проектної документації з архітектурними колегіями.
- Оформлення акту введення в експлуатацію (certificado de final de obra).
- Проведення узгоджень з службами охорони історичної спадщини, якщо об’єкт розташований у зоні обмежень.
- Отримання дозволів на демонтаж, тимчасові споруди, встановлення огорож, підключення комунікацій.
- Розробка та подача декларацій відповідності, технічних довідок, енергоефективних сертифікатів.
Чому варто довірити нам процес узгодження?
Ми розуміємо всі юридичні нюанси та реальні потреби клієнтів. Узгодження проєктів в Іспанії вимагає не лише знань законодавства, а й вміння працювати з бюрократичною системою, правильно заповнювати технічну документацію, дотримуватись термінів і формальностей. Наші інженери, архітектори, юристи та координатори мають багаторічний досвід супроводу погоджень у різних регіонах Іспанії.
Ми забезпечуємо:
- Повний супровід «під ключ» — від першої заявки до отримання всіх необхідних дозволів.
- Швидке реагування та ведення справи з мінімальною участю клієнта.
- Роботу на всіх етапах: консультації, підготовка документів, комунікація з органами, подача, відстеження статусів.
Географія наших послуг
Наша будівельна компанія зареєстрована в Барселоні та працює по всій Каталонії, Валенсії, Балеарських островах і в інших регіонах Іспанії. Ми адаптуємо процес до місцевих норм конкретного муніципалітету — адже вимоги можуть суттєво відрізнятися в залежності від провінції та типу об’єкта.
Для кого ця послуга?
- Для забудовників — при підготовці до нового будівництва або реалізації девелоперського проєкту.
- Для власників бізнесу — при зміні цільового призначення або ремонті комерційної нерухомості.
- Для приватних осіб — при добудові, перебудові, переплануванні квартир або будинків.
- Для архітекторів та дизайнерів — як частина комплексної реалізації проєкту.
Якщо вам потрібна узгоджена та легалізована будівельна діяльність в Іспанії — ми забезпечимо це професійно, швидко та офіційно. Зверніться до нас — і ваш проєкт отримає зелене світло без зайвого клопоту.
