Готуємо повний пакет технічної та юридичної документації для будівельних проєктів: технічні проєкти, архітектурні плани, оцінки відповідності CTE, енергетичні сертифікати, ліцензії на виконання робіт. Супроводжуємо кожен етап — від первинної заявки до отримання дозволів від муніципалітетів.
Підготовка та супровід будівельної документації в Іспанії: повний пакет рішень для забудовників та власників нерухомості
Успішне будівництво в Іспанії, особливо в таких великих містах, як Барселона, неможливе без правильно оформленої технічної та юридичної документації. Наша компанія пропонує комплексну послугу з підготовки, оформлення та супроводу будівельної документації, забезпечуючи відповідність усім чинним нормам і вимогам іспанського законодавства.
Що включає послуга
Ми беремо на себе повний цикл робіт — від підготовки необхідних креслень до отримання дозвільних документів від муніципалітетів та інших інстанцій. У сферу нашої компетенції входить:
- Розробка архітектурних та технічних проєктів (Proyecto básico і Proyecto ejecutivo) згідно з вимогами CTE (Código Técnico de la Edificación);
- Оцінка відповідності будівельним нормам — аналіз та адаптація проєкту відповідно до технічного кодексу будівництва Іспанії;
- Підготовка енергетичного сертифіката (Certificado de eficiencia energética) — обов’язкового документа для новобудов та реконструкцій;
- Оформлення ліцензій на виконання робіт (Licencia de Obras) — як для нового будівництва, так і для реконструкцій чи перепланувань;
- Юридичний супровід при подачі документів до місцевих органів влади;
- Консультації та коригування документації на всіх етапах узгодження.
Наш підхід
Ми працюємо індивідуально з кожним клієнтом: аналізуємо потреби, тип об’єкта (житлова, комерційна, індустріальна нерухомість), специфіку земельної ділянки, технічні обмеження та особливості місцевих регламентів. Наші архітектори, інженери та юристи мають багаторічний досвід роботи з муніципалітетами Каталонії та іншими регіонами Іспанії, що дозволяє значно скоротити строки погоджень та уникнути ризиків відмов.
Коли необхідна ця послуга
- Ви плануєте нове будівництво житлового будинку, вілли або комерційного об’єкта;
- Потрібно узаконити перепланування, добудову або зміну функціонального призначення приміщення;
- Маєте проєкт від іншої компанії, але потрібен аудит і адаптація під вимоги муніципалітету;
- Необхідно оформити дозволи та сертифікати для продажу або введення об’єкта в експлуатацію;
- Потрібен повний супровід іноземного інвестора в процесі будівництва.
Переваги співпраці з нами
- Глибоке знання іспанського будівельного законодавства
- Місцевий досвід в Барселоні та Каталонії — швидше проходження погоджень
- Міждисциплінарна команда — архітектори, інженери, юристи в одному офісі
- Прозорий бюджет і чіткі терміни виконання
- Підтримка іноземних клієнтів англійською, українською, російською, іспанською мовами
Супровід на всіх етапах
Наші спеціалісти не просто готують документи, а супроводжують клієнта на всіх етапах будівництва — від ідеї до здачі об’єкта. Ми підтримуємо зв’язок з адміністрацією, вчасно подаємо зміни, відповідаємо на запити та запобігаємо бюрократичним затримкам.
Звертайтеся до нас
Незалежно від того, чи ви інвестор, власник нерухомості або забудовник — звертайтесь до нас для підготовки якісної та законної будівельної документації в Іспанії. Ми знаємо, як досягти результату без зайвих витрат часу та грошей.
